こんにちは！外壁・屋根塗装から防水・補修まで幅広く対応しているソアルス技建です♪

今回は、私たちが得意としている【ロープアクセス(無足場工法)】によるシーリング補修についてご紹介いたします。

「うちは高層マンションじゃないし関係ないかな？」と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、実は戸建て住宅でも活躍するケースがある工法なんです。

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1.シーリングとは
2.高所作業はロープアクセスで効率&安全に
3.実際の補修作業の流れ
4.戸建てでもロープアクセスが有効な理由
5.まとめ

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1.シーリングとは

そもそも「コーキング」や「シーリング」とは、外壁のタイルやサイディングの目地、窓まわりなどに使われている“ゴム状の目地材”のこと。

この部分が劣化すると、以下のような症状が起こります。

⚠️ひび割れや剥がれ
⚠️硬化してカチカチになる
⚠️隙間からの水の侵入
⚠️外壁材そのものの劣化促進

放っておくと、雨漏りや建物内部の腐食につながり、結果的に大きな修繕費がかかることもあるため、定期的な補修が必要なんです。


2.高所作業はロープアクセスで効率＆安全に

通常、高所の補修作業というと「足場を組む」のが一般的ですが、足場代が高額なため、少しの補修のために大掛かりな足場を組むのは…と躊躇される方も多いのが実情です。

そこで活躍するのが【ロープアクセス】

写真のように、専用のハーネスや器具を用い、ロープ1本で外壁にアクセスして作業します。

💡足場が不要なため、コスト削減
💡必要な部分だけピンポイントで補修可能
💡工期も短縮でき、ご近所への影響も最小限

もちろん、ソアルス技建では国際基準の安全技術（IRATA準拠）を学んだ職人が作業しますので、安心してお任せいただけます。


3.実際の補修作業の流れ

1.現地調査・診断
まずは、劣化している箇所や危険性のある部分をしっかりチェック。

2.古いコーキングの撤去
劣化したシーリング材を丁寧に取り除きます。

3.プライマー塗布
新しいコーキングがしっかり接着するよう、下地処理を施します。

4.コーキング充填・ならし
高耐久のシーリング材を注入し、ヘラでしっかり押さえ密着。

5.仕上げ・確認
最終チェックを行い、雨水の侵入リスクがないかを確認して終了。

これらの工程を、ロープアクセスで迅速かつ丁寧に対応いたします。

4.戸建てでもロープアクセスが有効な理由

「マンションだけの工法では？」と思われがちですが、実は戸建て住宅でも以下の場合にロープアクセスは有効です。

✔️狭い敷地で足場が組みにくい
✔️短期間＆最小コストで補修したい
✔️一部の高所だけ補修したい
✔️景観や庭木への影響を避けたい

特に、3階建ての住宅や狭小住宅では重宝される工法です。

5.まとめ

シーリング・コーキングの劣化は、建物にとって「小さな穴」。
でも、放置すれば家の寿命に直結します。

ソアルス技建では、ロープアクセスの技術と経験豊富な職人の技で、コスト・品質・スピードのバランスが取れた補修をご提供しています。

「この部分だけ直したいんだけど…」
「足場を組むほどじゃないけど気になる」

そんなご相談も大歓迎です！

まずは無料の現地調査で、お住まいの健康状態を一緒に確認しませんか？

東京都葛飾区・足立区・江戸川区・墨田区で屋根外壁塗装/防水工事をお考えの方は、ソアルス技建へご相談ください♪


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